Maîtrise d’ouvrage: Espaces Ferroviaires Aménagement (SNEF – filiale SNCF) //// Mission: Maîtrise d’œuvre urbaine //// Maîtrise d’œuvre: KSA avec Atelier F. Grether (M), Atelier J. Osty //// Calendrier: 2003-2017 //// Surface de l’opération: 2,4 ha

Contenu du projet:

Le projet urbain, sur un site initialement occupé par des bâtiments de logistique ferroviaire, consiste dans un programme mixte composé de:

• 27 400 m² de logements, 9 200 m² d’équipements publics, 28 000 m² de bureaux, 1 800 m² de commerces
• voies publiques nouvelles de desserte et espaces paysagers

Points forts du projet:

• Développer un programme global mixte, dans une économie de projet équilibrée
• Élaborer un projet en site complexe nécessitant un phasage fin des travaux (présence d’infrastructures ferroviaires)
• Conception originale et participative des projets architecturaux, au sein d’un workshop réunissant Ville, aménageur, urbaniste, maîtres d’ouvrage, architectes et paysagistes
• Concertation innovante du public au sein de groupes-projets et d’ateliers thématiques

Démarche environnementale du projet:

• Favoriser la biodiversité par la création d’une trame verte
• Développer des espaces publics concentrés et économes en surface
• Coordonner une démarche environnementale exigeante et novatrice (gestion des eaux pluviales, maîtrise des ambiances acoustiques, utilisation et production d’énergies renouvelables, favorisation de la biodiversité avec une forte présence du végétal)